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购买商品房预售合同签订日期为20071231日.合同内注明交房期为20080430日前交付使用.逾期则承担规定的违约责任.现已逾期.请问我的最迟起诉期是哪一天?是按合同签定日算起还是注明的交房

购买商品房预售合同签订日期为20071231日.合同内注明交房期为20080430日前交付使用.逾期则承担规定的违约责任.现已逾期.请问我的最迟起诉期是哪一天?是按合同签定日算起还是注明的交房期算起?谢谢帮忙.

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    (一)商品房预售应符合哪些条件

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