二手房买房违约了,需要给什么补偿?
我们家里在中介那里挂了一套二手房,因为要去别的城市了这里的房子不住了所以想卖掉,原本已经和买家签好合同就差尾款了,结果买家违约说不想买了,不知道二手房买房违约的补偿是什么?
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二手房买房违约,定金在中介哪里?请大家帮我想想,谢谢?
答: 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行...
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买二手房,行买房流水不够贷款下不来算违约吗?中介员工知道买房的情况
答: 一般签合同之前,征信要看一下,流水就是不啦,也要讲述一下自己的进账情况,让中介帮您判断一下,如果合同签完这些情况才暴露出来的话,贷款批不了,就要全款了,不然就要赔付违约金...
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二手房购买房主未按约定时间过户,如何索要违约金?
答: 当一方违约2113,对方可坚持合同的效力,要求或5261等待对方履行合同,以静观对4102方的态度是否有所变1653化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明...
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二手房买房合同条款中补充协议:5天后如买家未能缴纳税费则卖方可继续出售房屋免责,那么如果买房5天后未能交税算违约吗?
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购买二手房,购房者与买房者间签订了一个协议,协议说明了房价总额,或者只是退还定金,不赔付违约金
答: 1,购房订金是可以全额退款的,定金是不可以退的! 2,订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家...
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我通过中介卖二手房,今买方提出因办不到货款不买房子了,请问房子产权是否还属于我,除违约金外和商谈损失补偿外,我能——南京
答: 您好,按照违约来处理,对方因办不了贷款属于不可抗拒因素,不能继续履行合同了。