房屋买卖中介合同中需要写明哪些内容?
我在外地买了房屋确定在外地定居了,要把青岛的一套房子卖了。但是自己的时间比较紧,想找一家中介公司代理卖掉这套房子。现在想知道房屋买卖中介合同中需要写明哪些内容?
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下面提供一个房屋买卖中介合同的范本: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室,共_____套, 其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米,权属为_____, _____房产证号_____ ,房屋落成时间为_____年_____月,_____其他情况_____。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。 第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1) 1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给委托人甲。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、 3、 第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2) 1、委托人乙欲在_____市_____区_____地段购买_____房屋_____套,面积为_____平方米。 委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、 。 3、 。 第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬: 1、按合同标的_____%的比例支付(具体数额为小写_____ 、 大写_____ ),其中委托人甲_____%(具体数额为小写_____,大写_____), _____委托人乙_____%,(具体数额为小写_____ 、大写_____)。 2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元,大写_____ 。其中,委托人甲_____元,大写_____ 。委托人乙_____元,大写_____ 。 交付佣金的具体时间:__________。 交付方式:__________。 第五条居间人没有完成
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