未有物业管理公司进驻的情况下，物业管理用房公摊面积费用有权向业主收取吗？
我买的小区内，并没有物业管理公司进驻，但是开发商却开具要求交纳公摊面积（物业管理用房）的收款通知，请问在这种情况之下，开发商有权收取此笔费用吗？与及此笔费用是开发商所有，还是作为业主在以后的物业管理方面的经费呢？
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你好.物业管理用房是在法律上是属于全体业主所有的,是可以进入公摊面积收费的,而不管物业公司是否有进来. 但是,你说的情况是否有些奇怪,因为一般物业管理用房面积在售房时已进入公摊,不应该另外收取的.所以,建议你查一下你的合同确认一下.如果确实是未进入公摊,开发商是可以收的,费用归开发商.
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