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买此类房屋有何风险-我买了一套私人的商品房（因房开商占用旧房而获得的土地自建的房屋超出规划三层）卖方办不到房产证，但我与他签订了购房(郑州)

我买了一套私人的商品房（因房开商占用旧房而获得的土地自建的房屋超出规划三层）卖方办不到房产证，但我与他签订了购房合同。请问这个购房合同对双方是否有约束，买此类房屋有何风险？如果以后卖方后代要回此房，或者以后房屋拆迁我们应该以何种方式来保护此屋的利益？

风险商品房土地房产证产证
q****5 2018-10-21 11:03:54 来自:郑州

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