我准备购买一套二手商品房，有房产证没有土地使用证，请问有何风险？
我准备购买一套二手商品房，有房产证没有土地使用证，请问有何风险？
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没有土地证，住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判定所购房屋用地是否合法；住房用地的合法权益得不到法律保护；房屋没有土地使用证不能上市出售；没有住房用地土地使用证，住房用地的土地使用权不能抵押贷款，而且住房用地土地使用权有被原土地使用者抵押的危险。二手房买卖有土地证更保险。
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答: 您好，您的情况可以咨询售楼处或者是开发商。感谢您继续关注我们的网站。
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