二手房_太原-请问购买成本价全产权房改房，土地出让金和维修基金是如何计算的？谢。
请问购买成本价全产权房改房，土地出让金和维修基金是如何计算的？谢。
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您好！ 维修资金：高层（含带电梯的多层）90元平米，多层（含别墅）50元平米 土地出让金1%。
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我有套房是单位房改房有单独的土地使用证,产权还没交给市房产,这个算小产权房吗?-东莞
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本人最近购二手房，房改房性质，产权面积126平，但土地使用权面积只有70平。是否异常？谢谢！——南京
答: 您好，土地证面积肯定小于产权证面积，这是正常的。
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您好！看中一套二手房，已付定金。房屋性质为房改房，土地证和产权证均未标明使用年限。据中介说，房改房都是这种情况。——南京
答: 您好，房改房使用年限现在没有具体规定，不过按照物权法规定，只要是住宅就是70年。