购房合同有两人名字。然后她将她名下的房屋产权转让给我，相当于无产权二手房买卖
和前女友合买了一套房产，一次付清无贷款，购房合同有两人名字。后因感情破裂，我要房子，于是拿购房合同在公证处做了公证，约定我付她房款和三万增值，然后她将她名下的房屋产权转让给我，并约定她有义务配合我办理房产更名手续。现在需要办房产证，对方要求再支付一定的房产增值费用后才办房产证。请问这种要求合法吗？因为我们在公证时房子并没有取得产权，相当于无产权二手房买卖，这种协议是否在法律上无效？
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买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。
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