我父亲去世，妈妈是房子共有人，我是独生女，妈妈年纪大了，怎么才能卖房子？
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房子是父亲和母亲一人一半，那么，你父亲的那一半就由你和你母亲继承，如果你名下有房，你母亲只有这一套，那么最好你放弃继承由你母亲继承再出售，因为满五唯一的住房，可以免除20%的继承税。如果你母亲年龄大，那么你们可以再去公证处做委托公证，让你母亲委托给你全权处理这个房子。
相关问题
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家里人没有经过我同意就把房子卖了这样合法吗?他们卖房手续过程中难道不需要房产共有人的全部签字而仅凭一个人签字就可以私自把房子卖掉吗...
答: 在购房合同纠纷中，如果房屋中介不按约定履行合同，不向购房人交付房产证的，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求房屋中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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关于卖房手续【你好 我请想问一下 1.我的房子是共有产而且还在按揭 那卖的话手续是不是比较麻烦2.我和共有人分手但_宁波
答: 按你说的情况在办理交易手续时会有此麻烦，不过如你公证书上的内容有全权委托你出售并办理所有房产交易手续内容且你可以拿到共有人的身份证原件就可以正常交易，否则只能请你的共有人...
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房产持有人是儿子，共有人是儿子父亲母亲三人父亲去世，儿子有权买卖房产吗
答: 父亲去世的话、如果儿子要变卖此房子、首先需要去公证处出一份公证、要母亲愿意放弃继承父亲那部分、并且买卖时需要母亲的签字
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共有人擅卖房产买卖合同是否无效？
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卖房协议签署后通知另一共有人签字配合。但在合同签订后由于其不能实现独吞房款的意愿而违约不愿过户，请问另一共有人是否也要承担违约责任...
答: 卖家违约，可以要求双倍返还定金。如果同时有违约金条款，可以二选一没办法协商，可以起诉《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作...
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在南京只有一套住房，在其他城市是共有人，现在在南京卖房的话，可以免个人所得税吗？——南京
答: 个人住房满2年且是家庭唯一住房可以免。像您这样的情况要看税务部门是否要向银行调查，你是否还有房贷，以确定是否属于家庭唯一房。