现在买房，开发商还需给业主办理小土地证吗(郑州)
你好，我是05年11月份在郑东新区个人购买房屋，07年5月交付使用。08年初办理的房产证，一切都很顺利。但一直没有小土地证，请问：这样合法吗？房屋70年产权过后归属问题，归属开发商吗？有土地证就可以归属业主吗？（前一段在网上看到的）谢谢！
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您好：业主分户土地证可以统一办理，也就是说可以先办理产权证，业主可以统一要求开发商分割土地办理分户土地证。所谓70年期限是指的土地使用年限，房屋所有权没有期限限制。取得房产证后，该房子的所有权即归业主所有了。
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