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我想住宅用地地下建筑物(停车场)是业主共有?还是属于开发商?业主买房的时候是不是连土地出让金也核算进去了的?

我想住宅用地地下建筑物(停车场)是业主共有?还是属于开发商?业主买房的时候是不是连土地出让金也核算进去了的?感恩律师!

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