房屋面积超标，售房合同违约怎么索赔
我已于中间签订一份房屋买卖合同，并交予房东13万的预付房款。可现在房东被告之由于此房是拆迁房且房屋面积超平方，不得出售。交房款至今已有一月有余，至今未有解决办法，请问这种问题作为买方的我应该怎样索赔？谢谢！
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