很不满意，开发商制定的购房合同单独的补充协议里面有一条是，买受人因出卖人原因想退房的
**花园，我是前年购房，开发商承诺去年10底交付，但到现在也没有交房，今年我去看了下小区，很不满意，所以根据相关规定我可以退房，但和开发商的售楼处几经交涉，开发商不予退房，而且是无理由的，所以想请问律师这个案件法院可 以支持我的权益吗？开发商制定的购房合同单独的补充协议里面有一条是，买受人因出卖人原因想退房的，但房贷利息和已付的税费和其他费用不予承担，我是贷款购房，这条是公平合理的吗？麻烦律师给予解答，谢谢！如果打官司我方有利吗
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