房东承诺月底过户,但现在都还没过户,能算违约吗?
我是武汉人,我想问下买的二手房已交定金,房东承诺月底过户,但现在都还没过户,能算违约吗?
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卖方违约,可以起诉
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但土地证还没有过户,此时房东得知此房已列于政府棚户区改造,房东停止办理土地证过户,他愿意赔偿违约金
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若一方违约赔偿另一方30万,我能否上诉要求房东配合办理过户,我们签订的合同权益转让是否有效?
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规...
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不按时过户要承担百分之多少的违约金。如果过户逾期十来天我就不按合同让他赔偿,房东很不配合很不积极
答: 买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护, 但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,...
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本人购买一套二手房 购房合同上写明乙方(本人)托管过户,因甲方(房东)不能过户 这样甲方算违约吗?
答: 买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改...
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是否要过户,一旦过了户,但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约,我应该怎么办?
答: 一般一手房按揭贷款申请条件如下(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入...
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房子已签订合同,没有过户、房东违约怎么办?
答: 看你追究不追究吧!你追究就走法律程序,不追究就和平解约