我家因拆迁与房东签订了2年的房屋租赁合同,先付了1年的租金。在合同期内第三个月,算谁违约呢?
我家因拆迁与房东签订了2年的房屋租赁合同,先付了1年的租金。在合同期内第三个月,房东给我打电话,要涨价,说她吃亏了,租房子的租金底了,可是按当时的房租价的水平,我们租的算是最高价了。末了房东说第二年一定要涨价,可是现在的租房价与去年水平持平,如果房东涨价太高而我们不能接受,算谁违约呢?在合同期内,房东涨价是否有法律依据呢?谢谢!
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如果在合同租赁期间,房租涨了一半,房东这种行为违法,构成违约,按合同履行呗,只要合同对租金的约定明确,房东就没有涨价的理由。如果不同意,可以要求对方继续履行合同,协商不成,起诉
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