:您好!有一开发商,建房规模还未全面启动,预售证,却要求购房者交所谓的"诚意金",两室的交5万,三室的交8万,并说会签定合同,他们的房价是一房一价,且不公开,假如我想购买,该如何才能更好的得到法律的保
全部1个回答
-
一般如果没有预售许可证开发商不能收取任何费用,如果你对房屋确实满意的话,你可以交纳,因为诚意金是可以退的,只要不写明定金。请问是哪里的楼盘,我可以帮你具体了解一下。
相关问题
-
开发商承诺,但赠于部分未在购房合同中说明,是否有相关法律要求开发商对赠与部分面积为业主办理房产证>
答: 所有的新房赠送面积都不会写进你的房本面积,你可以简单理解为:只要是房本上的面积都是花钱买的,没有例外,需要交税的,面积大小和交税多少是成正比的,赠送面积不需要交税。也可以...
-
我于2010年4月份买了当地农民的一处平改房票,并签了协议.后来听人说这种买卖不受法律保护.而且这几个月房价也涨了点.怕对方违约....
答: 买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
-
签订购买协议也是87、但是开发商前几天告知我房管局测量后实际面积超出近10平方要我补齐超出面积,请问《最高人民法院关于审理商品房买...
答: 集资房买卖什么手续, 所谓集资房,是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买直接分配的一...
-
“购房人申明陈述书”有法律效力?仅有此陈述书没有签订合同。可以取消购房吗?可以请开发商退回吗?
-
我在考虑一套房子,是6楼阁楼,有购房合同办不了房证,可以去开发商把名字改过来,并公证请问受法律保护吗
答: 若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购...
-
请问个人购买集体用地(也有人称宅基地)但与开发商签订了合作建房合同协议,请问这份合同有法律效力和对我们买方来说有保障吗?
答: 开发商逾期办理房产证承担什么法律责任? 开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 1...