签了居间合同,但是没有签正式合同,卖家反悔不想卖了,买家之前付了中介费,这种情况中介费退吗?
全部1个回答
-
我给你一个专业的解释,居间协议的条条框框如果不涉及正式买卖合同大多数规定的,或者你可以理解为不是正式买卖合同的COPY,那它也仅相当于一个定金协议,中介费无权收取。反之则中介费应予实际2倍收取,谁违约收谁的。如果是后面一种情况,房东应补偿共计2倍定金予你。如果是前面一种情况,就比较麻烦了,原因很简单,合同是生效的,权益等同于买卖合同,这个房款的赔偿还得另说了,但是中介费2倍应由违约方承担。
相关问题
-
《居间协议》和中介方提供的《房屋买卖合同》。因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》...
答: 关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖...
-
《居间协议》和中介方提供的《房屋买卖合同》。因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》...
答: 关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖...
-
年前和房主签订了一份万达西地的中介居间合同,并支付了10万定金和部分中介费。因万达西地刚交付,当时无法办理房产证——南京
答: 您好。您可以要求解除合同,因为政策导致您无法买房。但估计您要损失定金和中介费。具体还是请您找对方商谈为妥。
-
签了居间合同,但是没有签正式合同,卖家反悔不想卖了,买家之前付了中介费,这种情况中介费退吗?
答: 要退的而且房东也应该双倍返还定金
-
我是二手房中介费公司。一般情况都是跟卖家签订我们公司的三方居间合同,请问这样传真的签字跟在谈判桌上签字是具有同样的法律效益么!
-
在签署买卖合同和居间合同前中介答应中介费为1万元,但是在签署并向房东支付定金后,由于居间合同是条款化的