我于去年购买了一套商品房期房，其中规定了房号，能不能主张开发商赔偿我违约金，算不算违约

您好，我于去年购买了一套商品房期房，当时该房屋的销售许可证还没有批下来，只是签订了一份商品房预签合同，盖的是章是他们公司的合同专用章，其中规定了房号，面积，单价，总房款，及赔偿等内容，交房日期定为今年12月31日前，逾期未交房按每日万分之一赔偿，但是，现在开发商已通知我年内无法交房，而要等到明年6月30日，因为现在开盘的的价格要比我当初购入的价格高一些，所以不同意赔偿我每日万分之一的违约金，我想问问，我能不能主张开发商赔偿我违约金，而且，现在的房屋面积，楼号都有所改变，这些算不算违约，当初我所签订的商品房预签合同是否具备法律效率，谢谢了。注：销售许可证已于今年四月份批下来了