我家2002年3月拿到的房产证上的“建筑面积”是50.85平方米,可是在国有土地使用证上的“使用面积”是8.5平方米,“其中公用分摊面积”也是8.5平方米,那公摊面积到底是多少呢?实际面积又是多少?还
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举例，如一块土地面积为５０平，上面建了５层，那每层的土地使用面积为１０平（不考虑其他因素情况下）。只要是住宅都有公摊面积。
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房产证上的面积-房产证上的面积房产证上的面积是实际测量的使用面积还是理论上的建筑面积？包不包括公摊面积？[平凉]
答: 您好，房产证上面积一般分为两种：一种为房屋建筑面积，另一种为套内建筑面积。而房屋建筑面积应为套内建筑面积和分摊的共有面积之和。一、套内建筑面积房屋套内建筑面积，是由房屋套...
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现在房产证上标的是建筑面积，而供热费则是按照使用面积收取的，为何不能统一？重新测量使用面积需要费用，这些费用谁来出？如果这些规定是...
答: 建设部建房[1997]178号文《关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知》中规定：房屋权属证书只记载房屋的建筑面积、分摊面积。《房产测量规范》明确规定房屋平面图（房产证...
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房产证只出套内建筑面积,公摊面积产权那去了?
答: 如果业主已经支付了包括公摊面积的房款,那么公摊面积就属于业主.公摊面积不可能没有产权证,应该是包含在整个物业的大产权证里,然后按一定的比例系数分摊给每个业主.
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使用面积有公摊面积吗？房产证上面的面积包括公摊面积吗？
答: 根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。建筑面积包含使用面积和公摊面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权...
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为什么我房产证上写着使用面积和建筑面积呢
答: 写的都是建筑面积，有的会在建筑面积后标上建筑系数。如果是卖肯定是按建筑面积卖，因为公摊也算此房的面积啊，何况你买时是按全面积买的。
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房产证上有使用面积也有建筑面积,得房率怎么算？怎么计算的呢？
答: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管...