南京[世茂君望墅]你好，我能问一下产权和使用权有什么不同吗？买卖房屋时有什么区别吗？
你好，我能问一下产权和使用权有什么不同吗？买卖房屋时有什么区别吗？
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您好！房屋属于买房者所有凭房屋产权证。而中国的土地均属于国家所有，经过招拍挂出让土地使用年限，从开发商拿地时算起，按照国家规定，中国的土地使用年限不得高于70年。物权法上有相关规定，土地使用年限到期后可能有偿续期，但至今没有细则。
相关问题
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2008年1月买卖房屋时，土地使用权是否和房屋产权一起不可分割
答: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定...
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是否每买卖房屋产权一次，都是拥有70年的使用权
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是否每买卖房屋产权一次，都是拥有70年的使用权
答: 不是，因为土地的使用年限是70年的，总共是70年，从开发商拿到土地开始
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没有产权，只有使用权的车位是不是不能进行买卖，不受法律保护？
答: 车位都是租售的，国家不允许买卖
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本人在07年同时买卖房屋各一套.按规定可以退保证金.又规定必须在一年里按照孰先原则或预缴契税或凭产权证方能退保证金.于是在08年5...
答: 1、申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。申请人委托代理人参加行政复议活动，应当提交具有法律效力的委托书； 2、有明确的被申请人； 3、有具...
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才买的二手房，产权面积是120平米，但土地使用权面积只有22平米，为什么不是120或相近的面积？这笔买卖我的利益是否受损？——南京
答: 您好，产权面积和土地使用权面积是两个不一样的概念，您说的情况是正常的，你的利益没有受损。