我在沈阳某楼盘购买了一处商品房,大概过了有半年了还没有帮我把合同备案,我们要是起诉会得到多少赔偿?
你好,我在沈阳某楼盘购买了一处商品房,大概过了有半年了还没有帮我把合同备案,现在售楼员告诉我们,房子被再建工程抵押了,我们要是起诉会得到多少赔偿?
全部3个回答
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没有合同以及发票 等于这套房子不是您的 您应该报警
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了解ta
有购房发票吗,没备案,要是连发票也没有,在房产局是差不到你的这个房子。你拿什么告,
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根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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