商品房房产证上的面积是指实际使用面积还是加公摊的建筑面积?
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房产证上有使用面积也有建筑面积,得房率怎么算?怎么计算的呢?
答: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管...
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现在房产证上标的是建筑面积,而供热费则是按照使用面积收取的,为何不能统一?重新测量使用面积需要费用,这些费用谁来出?如果这些规定是...
答: 建设部建房[1997]178号文《关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知》中规定:房屋权属证书只记载房屋的建筑面积、分摊面积。《房产测量规范》明确规定房屋平面图(房产证...
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本人购买的商品房建筑面积与房产证所写的面积相差五个平方米。签购房合同时面积是约107平方米收房款也是按107平方米收的,想问我能向...
答: 办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进...
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为什么我房产证上写着使用面积和建筑面积呢
答: 写的都是建筑面积,有的会在建筑面积后标上建筑系数。如果是卖肯定是按建筑面积卖,因为公摊也算此房的面积啊,何况你买时是按全面积买的。
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【远东怡景】 按房产证建筑面积报,不要所谓使用面积,不真实,卖十年都卖不出去,懂吗?
答: 懂了
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本人购买的商品房建筑面积与房产证所写的面积相差五个平方米。签购房合同时面积是约107平方米收房款也是按107平方米收的,想问我能向...
答: 是可以的,找建委的咨询,不行就投诉要求重新测量,不过你应该忘了房子都是有公摊的,你就差了5平米,公摊这么小么?