【房屋出售问题】我在中介挂了一套房改房出售,并且有人看中,付了两万定金。但后来他们得知我的房子正_浙江衢州
【房屋出售问题】我在中介挂了一套房改房出售,并且有人看中,付了两万定金。但后来他们得知我的房子正在进行危险性检测,属于C类危房,要求退定金。因为我不知道有这么回事,所以拖了两天,打算把事情搞清楚再说。结果今天中介说我明知房子是危房还出售,属于隐瞒,害他们名誉变差,要起诉我。我们都问过居委会,居委会表示危房这件事确实没有通知到位。请问这种情况如果他们要告我,到底谁会胜诉?还有我到底该不该退定金?
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应该退还定金,并且要求双倍
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我母亲在未经我父亲授权的情况下与他人达成售房意向,出售她们夫妻婚后我父亲名下一套房改房,我母亲现已在中介的主持下——南京
答: 如果产权属于夫妻共同财产,必须你父亲同意买卖,否则合同无效。你母亲签署的合同是无效的,至于违约责任要看当时如何约定的。
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应该属于房改房吧,中介说上面写的是几年内不能出售,请问这套房子有问题吗?买这个房子还需要注意什么吗?
答: 关于买 二手房合同,解答如下: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖...
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你好!我在去年未委托中介出售一房改房,当时我以为两证在单位存放只是暂取不出来(我有同事出售了类似的房子),——南京
答: 你好,如果单方面取消合同则是您违约,但是您可以与买方协商,讲明原因,看人家是否愿意取消合约。中介费用是交易成功才需要缴纳的,您的情况比较特殊,并非您个人单方面的想违约,而...
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2001年买的房改房,大于五年,60平方,非唯一住房。如出售,要交哪些税费?中介费一般是多少?——南京
答: 您好,您这个情况出售需要交纳个人所得税即可,中介费一般是双方各1%的额度。
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您好,我有一套房改房,房龄超过5年,同时我又是第一次通过中介出售,约定双方各付各税,可是现在房子已卖掉,各项费用——南京
答: 你好,根据您房屋的情况,交易时只需要缴纳100元套房屋过户手续费。个人所得税是按照核定征收1%或查验征收20%,如果超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。同时满5...
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我的一套房改房,两套商品房,现在将房改房出售,房屋中介说可以退一套商品房的契税,请问具体怎么操作?