与东营市新世纪工贸有限责任公司签了房屋租赁合同。96000元－－20年房屋使用权，我只想要回自己的钱！
我在2004年3月16日，与东营市新世纪工贸有限责任公司签了房屋租赁合同。96000元－－20年房屋使用权，面积只有8.025平方米。合同中说明2004年6月1日可投产使用，否则退还全部租金。可到了现在，房屋也不能投产使用。找负责人退租金，他说没钱。我只想要回自己的钱！回复请发E-mail：xiangxingzhenai@163.com
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你与承租人签订的合同期限是三年，对方现单方提出解除合同即为违约，无需在合同中明确规定此行为，合同中已写明违约金及其支付方式和时间，你有权依据合同追究承租人的违约责任，同时合同已写明如对方存在单方违约行为，守约方的单方解除合同权利，目前承租人已明显违约，你可追究其违约责任，同时也可行使你的单方解约权，如不能与承租人协商一致，建议向法院起诉。
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