乡政府又和我签订了1份土地租赁合同，把原A厂的土地使用权租给我（原A厂的占地面积2000多平米）听朋友说土地使用权随房屋所有权的转移而转移
99年我和乡政府签订转让合同，购买了原乡镇企业A厂的全部房屋、机器设备、变压器等，我已经拥有原A厂的全部房屋（600多平米）的所有权（有产权所有证），签订合同以后，乡政府又和我签订了1份土地租赁合同，把原A厂的土地使用权租给我（原A厂的占地面积2000多平米）。最近，听朋友说土地使用权随房屋所有权的转移而转移，请各位帮忙分析下，我和乡政府签订的租赁合同是不是有效的
全部1个回答
-
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证： 1、向村委申请，村委审核同意，进行公示; 2、到镇办建设规划部门申请规划手续; 3、到国土所申请，填写文书; 4、经镇办审核; 5、国土所整理材料上报市局; 6、市局上报政府批复; 7、通知村委进行批准公示; 8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。
相关问题
-
我公司同原乡政府签定了土地租赁合同，会议原则通过了彭家坪乡政府《关于转让彭家坪乡政府旧址土地使用权和拍卖房屋所有权的报告》、土地使...
答: 离婚时关于房屋所有权会涉及到很多因素。(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应...
-
国有土地租赁定义是什么 土地使用权租赁合同是什么样的
答: 第十章 不可抗力 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的...
-
当时介绍我买房的人有土地所有权，但是真正和我签合同的人没有土地所有权，突然说那土地使用权是他的
答: 国有土地使用权转让应注意事项 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地...
-
当时介绍我买房的人有土地所有权，但是真正和我签合同的人没有土地所有权，突然说那土地使用权是他的
答: 国有土地使用权转让应注意事项 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地...
-
现在想转让给第三方(我方)以后关于房屋和土地的使用权和所有权如何处理?在合同签订的过程中注意些什么事项?
答: 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是...
-
甲跟村委租赁的合同，乙不仅想获得土地的使用权，是否有权与乙签订这样的合同？需不需要再通知村委？
答: 签订租房合同一定要注意的问题：查询出租人的户主身份： 签订合同前应当查询出租人的身份证，房产证等确认户主身份，防止是二房东转租，万一交完钱二房东逃跑，吃亏的肯定是毕业生。...