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我於10月27日在中介处签的房屋买卖合同,现因没有“国有土地使用证”我不想买了,我能拿回交中介处的3000定金吗?

我於10月27日在中介处签的房屋买卖合同,明天就要交首付20万了。合同是同有人签的。房主本人不地场,也没有公证处的委托书代理书。现因没有“国有土地使用证”我不想买了,这算违约吗?合同本身是否有效?我能拿回交中介处的3000定金吗?正试合同还未签

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