房产违约金问题-我是 连云港市的 。我与 2007年5月7日 购买一 商品房,合同约定2007年11月2
我是 连云港市的 。我与 2007年5月7日 购买一 商品房,合同约定2007年11月25日交房。由于开发商的 原因 ,商品房没有通过验收,延期交房。我于2008年4月19日收房。但开发商仍未取得竣工验收备案表。我可否追究开发商的 违约责任。我市新浦区法院对此不予支持,认为我拿房了,要判我败诉。事实真是这样吗 ?拿房就 没有法律保障了 吗 ?从2007年11月25日至2008年4月18日这段时间我 就 白等了 。而且前段时间有业主没拿房,起诉就获得了 赔偿。真想不明白 ! 我该怎么办?
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
签订的商品房买卖合同的时间为2009至2011年不等,但是截止到目前为止开发商违约交房的时间已经超过了15个月可我们业主没有一户接...
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约...
-
本人于2011年5月15日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,须承担违约责任。本人要求解除此商品房买卖合同
答: 谁违约了呀,有违约金的呀
-
2在某处买了一套商品房,当时购房合同上写楼的是住房五楼。他却不要钱还说我违约不给利息不卖我房。
-
请问新建商品房在合同约定的交付时间未取得法定手续和地上地下停车场未能投入使用(因为拆迁未完成停车场岀入口未建,这种情况能视为延期交...
答: 1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事...
-
购买商品房预售合同签订日期为20071231日.合同内注明交房期为20080430日前交付使用.逾期则承担规定的违约责任.现已逾期...
答: (一)商品房预售应符合哪些条件
-
商品房买卖合同违约金如何约定
答: 根据法律规范,商品房买卖合同违约金标准如下:1、合同法《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...