买还未做出房产证的拆迁安置房有什么风险吗?_宁波
请问老师: 我打算想买江北洪塘姚江花园的房子.(是农民的拆迁安置房)但现在这房子还没做出房产证.(可能要到年底才能统一做出来).现在我也很犹豫,不知道买这种还未做出房产证的拆迁安置房有什么风险吗?房产中介说问题不大.可以订立合同. 我想咨询老师这是否合法可行.如果合法可行应该注意哪些事项.特别是在在签订合同的时候,在条款上应注意些什么. 还有现在商品房土地证上的一般是国有划拨,还是国有出让?两者有什么区别么?国有划拨的土地可以办成国有出让么?需要多少费用? 土地证为国有划拨的房子可以办按揭么?最高可贷多少?热切盼复中万分感谢!!!
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我建议你在房屋权证办出后再签订合同，这样就不会有风险了。现在商品房的土地证肯定是国有出让不存在划拨土地。
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如何购买有房产证的安置房? 拆迁安置房有房产证,可以买卖吗?有什么风险?
答: 安置房有房产证的，可以进行买卖。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承...
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拆迁安置房有房产证,可以买卖吗有什么风险谢谢了.请详细点？
答: 新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房应该是拿到房产证5年后方可过户
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我要购买拆迁安置房,房子已进建好了,可是房产证要到3到5年才能拿,要是买了应该规避那些风险?
答: 拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》...
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老师您好？拆迁安置房有房产证可以买么？看中一套，3个月后满两年过户，现在交定金是否有风险？谢谢！——南京
答: 您好，安置房交付五年后即可办理房产证上市交易。提前交定金具备一定的风险：1、如果产权有纠纷，可能导致后期无法办理过户；2、如果后期对方觉得价格卖低了毁约，您可能错过合适的...
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您好，请问尚未取得房产证的拆迁安置房可以买么？有何风险？——南京
答: 您好，未取得房产证的房源，不能办理过户手续。