温州没有正规的房产证和土地使用证。房子应该怎样分配？没有正规的房产证和土地使用证能进行评估和房产分割吗？
没有正规的房产证和土地使用证。房子应该怎样分配？没有正规的房产证和土地使用证能进行评估和房产分割吗？
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您好，房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
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房产证土地证都有,土地使用权类型属于划拨。我自己找评估事务所评估的结果可以作为赔付标准吗?
答: 不同标的有不同的使用权，以土地为例：全国统一执行的土地使用年限为70年。二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。三、教、科、文、...
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法院评估20年前自建房，是国有土地，有房产证，是按市场价评估的吗？法院评估价跟过户评估价有多少差距？——南京
答: 您好，只是法院评估通常是几个月前评估的，是几个月前的市场价，一般过户评估是近一两个月的市场价。而且，如果是拍卖房产，房管局过户时不会重新评估的，按拍卖成交价过户。
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一个当事人欠款跑了，他的房子有房产证，没有土地证法院说没有土地证不能评估就不能拍卖，是这样的吗？
答: 对……可以评估…拍卖多少钱？就不清楚了
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没有房产证怎么做房地产评估报告，土地是租的有土地租赁合同（三十年），估价对象是汽车4S店，没有房产-深圳