如何认定一份买卖合同无效。和我签合同的买方没有委托代理(妹妹代哥哥)也不想要他定金。
如何认定一份买卖合同无效。和我签合同的买方没有委托代理(妹妹代哥哥),中介的法人就在旁边但是他没有签字而是他说的一个他的助手签字,也没有书面委托。另外那天是中秋节,我从2;30起就被中介的六七个人围着轮番说这说那,当时我就不想签字,也不想要他定金。但是那时我已经78个小时没有吃东西了,可以说是在头脑不清晰的状态下签的字。这是胁迫我的状态吧?因为武汉市江夏离武汉市青山有2个半小时的路程。且当时已经快晚上十点了.
全部1个回答
-
根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。
相关问题
-
房主父亲拿到房主的委托书和我签订买卖合同 因为房主在国外 但当时这份委托书未公证 因为我的疏忽 合同上只注明了——南京
答: 外国人卖房给中国人还要通过大使馆办理涉外公证，建议您去找个律师咨询下。
-
买二手房需要和中介签订什么?二手房买卖与中介要签订委托合同吗
答: 没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书，但是中介公司为了掌握独家资源，一般会要求与卖家签订委托合同。当然，也可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正...
-
我签署授权委托书由开发商负责办理，我在签署买卖合同时已经签署了委托授权书交给了开发商，我想变更要求
答: 授权委托书的委托事项和权限如下应该写：有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，有权进行和解，有权提起反诉或者上诉。n《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交...
-
房屋买卖委托代理合同：甲方户口押金人民币贰万元整，这两句有冲突吗？
答: 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当...
-
请问购房合同可以办理房屋买卖委托公证吗？-深圳
答: 提供购房合同，身份证复印件，户口本等相应资料由业主本人办理公证委托
-
现在卖房人专门从国外回来已经与我签署了二手房买卖合同,请问其委托人的行为是否合法,我该用什么方式要回被敲诈的钱?