情况是这样的，我想卖房子，但是土地证找不到了，有产权证，产权证就我一个人的名字，房子是我结婚之前父母拿钱付的首付——南京
情况是这样的，我想卖房子，但是土地证找不到了，有产权证，产权证就我一个人的名字，房子是我结婚之前父母拿钱付的首付，贷款我个人还得，假如离婚的话，我卖这个房子，算不算夫妻共有财产啊？帮朋友咨询的，谢谢了
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您好。没有土地证，房子肯定不能转让，所以无论麻烦与否，都得补办。首先要登报声明，然后带上登有遗失声明的报纸原件，和房主的身份证原件、复印件，房产证原件、复印件去国土部门补办就可以了。另，房子如果是你的名字，而且贷款在婚姻存续期间还的，就算夫妻共有财产。
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请问通过中介卖房程序，买方交付一万元定金后，是否一定要将产权证和土地证押在中介公司。——南京
答: 您好，买房不存在所谓的产权证和土地证的，您的问题不准确。
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答: 您好，买房不存在所谓的产权证和土地证的，您的问题不准确。
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