房屋买卖合同，人物卖方，买方，中介，未签订合同和未交定金.[佛山]
房屋买卖合同，人物卖方，买方，中介，未签订合同和未交定金之前，中介就跟我们说房贷首贷可以贷7成，中介和银行跟我们说，可以争取贷8成，然后签订了合同，现在交了10万的定金给卖方，1万的中介费给中介，办理好了贷款手续，银行贷款现在说只能贷6成，原因是房子楼龄超过15年，还是步梯房，合同上写了要支付的首期款是13万含定金，然后后面括号写了按银行实际贷款金额为准，现在首期款出入差10多万，前提是我们根本就不知道步梯房超过15年就不能贷7成，我们办理贷款前银行也没有跟我们说明这一点，那现在我想解除合同，请问10万定金和1万中介费能要回来吗？
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我是房地产中介公司的，然后买卖双方已经签定了房屋买卖合同，然后过了大约10多天吧，代理费应该怎么退
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法...
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我与2012年10月与中介签订了房屋买卖合同,同意支付给买方双倍定金,但是中介说还要付给他们2.5万的中介费
答: 《房地产经纪管理办法》 第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项...
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我和中介公司签订了房屋买卖合同。之后了解到该楼房没有国有土地使用证,销售许可证怎样能解除合同呢
答: 红花岗区-红花岗周边酒楼餐饮 - 餐馆租金2500元月
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与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效，请问买受人的抗辩理由成立吗？
答: 房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致，签...
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与卖方已经通过中介公司签订房屋买卖合同，现在因为卖方逾期未将相关办证资料交给我——即违约，那我所交纳的部分中介费是否可以要求全部退...
答: 房屋买卖以过户登记为对抗要件，未过户之前，对方有转卖他人的权利，但应对你的损失进行赔偿。 此时你要求赔偿的范围只有： 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到...
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《房屋买卖合同》是中介提供的格式合同。中介以合同已在房地产管理局备案为由，请问中介有权利硬性规定《买卖合同》的内容么？
答: 二手房过户给买方后权属安全如何保证，，希望能给您提供帮助。 一、二手房过户给买方后权属安全如何保证 二手房过户给买方后权属安全，卖方可以要求双方签订过户协议，并将...