如果土地是租赁的呢？合同约定如果另需改造或增设附属设施和设备应事先征得土地所有权人的同意补偿款归谁？
如果土地是租赁的呢？合同约定如果另需改造或增设附属设施和设备应事先征得土地所有权人的同意，没有经过同意直接扩建的话，扩建后的地方一旦政府征收，补偿款归谁？
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违章建筑的认定： 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下： 违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物： 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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