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开发商94年取得土地使用权,可是土地的使用权才52年,土地使用权到期后,商品房使用者怎么办?

开发商94年取得土地使用权,今年2012年才建商品房,那房子的产权是70年,可是土地的使用权才52年,土地使用权到期后,商品房使用者怎么办?

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