请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主；可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额，那违约金又该怎样算？
事情是这样的：我们公司将交房这一职责交给了物管公司。物管公司在接手后，未将之前钥匙上贴的错误的房号更改过来，导致在交房时错将201房间钥匙交给了202的业主，致使202的业主花费了7万将201装修并已入住一个多月，现在201的业主要求开发商将201变为之前的清水房，并要求权威机构来鉴定，另外再赔偿他们的误工费等等，丝毫商议余地都没有。。请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主；可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额，那违约金又该怎样算？谢谢！
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金 或者可以根据合同的内容上诉人民法院
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