我们考虑了一下觉得还不错就在业主家里面签了一份房地产居间买卖合同及房地产买卖居间服务费及咨询费支付承诺书，最后我们决定不买了，要赔偿违约金40000给他们
2月2日晚上我在网上看到一套房子，觉得比较合适， 3日早上就按网上信息给那家中介公司打电话咨询， 下午他们代我和我老公去看了房， 觉得比较满意， 晚上中介催我们说这个房子很多人想买， 要是我们要买的话就定了算了， 我们考虑了一下觉得还不错就在业主家里面签了一份房地产居间买卖合同及房地产买卖居间服务费及咨询费支付承诺书，当时就因为他收的佣金产生争议， 觉得太高了， 29万的房子收取7000的佣金， 不过最后还是签了，后来回家跟父母打电话说这件事情， 父母觉得很不满意， 一是房子在8楼， 他们觉得不好， 2是费用很高， 最后我们决定不买了， 给中介打电话说不想买这个房子了， 想他们帮我们另找， 可是这时中介却说我们违约，要找律师， 要赔偿违约金40000给他们， 我们当时没理他， 也很气愤，签约那晚我们是有付1000块的定金给业主的， 我们已经损失了钱。。。不知道该怎么办，房子是不想买的， 可是他们天天打电话纠缠， 又是律师什么的， 那份协议究竟有什么作用？很是烦恼， 请问您我们该怎么办
全部1个回答
-
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法; 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; 3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
相关问题
-
【融创外滩壹号湾】 那些说按合同交房的置业顾问们，出来走两步，说一说违约怎么赔偿业主。
答: 你好 按合同办 可以和开发商协商违约赔偿
-
【武汉恒大科技旅游城】 合同约定不可抗力延期需在60日内通知否则可视为违约业主可要求对延期赔偿
答: 是的，合同有约定的，是可以按照合同条款走的。但具体的，还是要看最终跟开发商的协商结果。
-
我是江夏区XX的业主，双方违约金是房款的每日按万分之5.最后开发商是2010年10月交的房子，结果开发商不按合同上的违约金赔偿
-
请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主；可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额，那违约金又该怎样算？
答: 由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 ...
-
我买了泉州市泉港区**国际的房子,购房合同里有开发商违约我们不能退房,开发商违约和业主违约的赔偿不对等这些霸王条例
-
我于9月8号签订了房屋租赁合同，可是业主于10号致电说房子已经卖了，请问业主是否违约?应如何赔偿?
答: 房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合同...