我们看上一间房子，现在我要购买的话如何才能取得房产证或减少购房风险，如果房子拆迁我们会取得拆迁款吗？
你好，我们看上一间房子，房主就当初开发商跑路了，所以房产证才没有办下来，现在我要购买的话如何才能取得房产证或减少购房风险，同时，如果房子拆迁我们会取得拆迁款吗？
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
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如何购买有房产证的安置房? 拆迁安置房有房产证,可以买卖吗?有什么风险?
答: 安置房有房产证的，可以进行买卖。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承...
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您好，想买一套拆迁房我该怎样规避风险？对方说只要房产证下来找地方大队就能改户名，像这种情况我需要交几种税，谢谢。
答: 找村委会大队改户名，敲章，这种房产证一般下不来，如果产证下来是要去房管局
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拆迁户房子没办房产证，外地人可以更名够买吗，有没有风险。
答: 不可以，没有产证的，可以听听律师的意见，常规付款80%且做了司法见证，已经已经入住，问题不大
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如何购买有房产证的安置房? 拆迁安置房有房产证,可以买卖吗?有什么风险?
答: 安置房有房产证的，可以进行买卖。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承...
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拆迁安置房有房产证,可以买卖吗有什么风险谢谢了.请详细点？
答: 新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房应该是拿到房产证5年后方可过户
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我要购买拆迁安置房,房子已进建好了,可是房产证要到3到5年才能拿,要是买了应该规避那些风险?
答: 拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》...