开发商要求在首付后三个月内(13年底前)请问15年底交房的房子,13年底前尾款全部付清的要求合理吗?
首付80%余房款后,余额(不到房价的20%)约定公积金(合同上为按揭)贷款,现因原有一套房超人均33.39平方,而不于贷款。二套房利率较高个人不考虑商业贷款。开发商要求在首付后三个月内(13年底前)现金交完余款。请问15年底交房的房子,13年底前尾款全部付清的要求合理吗?是否可以提出交房前付清?全部付清后,交房如果遇到诸如质量问题、延期交房问题,如何维权?
全部1个回答
-
关于逾期交房的违约责任 1、房屋买卖合同,关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续,则乙方可按买卖合同第十条规定,要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续,并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的。 2、如甲方未按本协议约定方式办理交房手续,则乙方可按买卖合同第十条规定,要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续,并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的,则视为双方已完成房屋交接手续。
相关问题
-
2010年5月10号买的房首付是12万直至今日房子还未交房。【合同是没注明何时交房】开发商现在要求退房请问我们的违约金能拿多少?
-
开发商逾期13个多月不交房,期间多次找过开发商谈交房的事他们每次都是在忽悠,我停交分期首付款可以吗?-中山
答: 开发商先违约,建议起诉
-
2013年11月份交的部分首付,开发商口头约定2014年底交房,我们要求退房,他们不给退
答: 如果对方没有预售许可证的话,是可以退房的
-
早已经过了交房日期了。并且绝大多数交了首付的业主的房子已经被法院查封了(开发商和承建商有经济纠纷,怎么样通过法律手段来维护我们自身...
答: 通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚...
-
开发商延期交房,我现在要求退房。我付了首付,请问开发商赔我钱的话,是按首付的钱支付
答: 这个每个地方政策不一样,看您怎么跟开发商协商了?如果说延期交房的话,会赔偿您违约金的
-
【墨上花开】开发商是哪家?什么时候交房?首付分期付款有无利息?按月还是按次数交齐?
答: 您好!开发商是青岛蓝谷佳业,明年下半年交房 希望能帮到您