当时我们双方签订了房屋的补偿安置协议，2008我在我原有的房屋地段上购买了单位的集资建房，请问购买集资房时房产部门对新房进行价格评估

2006年单位的房产部门进行房屋开放，拆除了我的老房子，当时我们双方签订了房屋的补偿安置协议，承诺可以优先购买新房，老房的拆迁款新房的购房款，2008我在我原有的房屋地段上购买了单位的集资建房，请问购买集资房时房产部门对新房进行价格评估，并以高于不是拆迁户的价格卖给我集资房是否正确？（具体的卖房价格是：我拆迁的面积3200一平方，多出原有面积的2800一平方）2800一平方是集资房的价格，如果按照评估价卖给我的话，那就是市场价格了，我是否有权办商品房的证呢?谢谢答复！