北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京二手房 > 请问什么是二手房收房的隐蔽工程,在收房过程中要注意哪些问题?

请问什么是二手房收房的隐蔽工程,在收房过程中要注意哪些问题?

全部1个回答

  • 头像
    * 热心网友

    一、木工的验收  (1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。  (2)转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。  (3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。  (4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。  (5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。  (6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。  (7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。  (8)对称性木工项目是否对称。  (9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。  (10)天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。  (11)地脚线是否安装平直、离地准确。  (12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。  (13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。  (14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。  二、油漆的验收  (1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。  (2)家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。  (3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。  (4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。  (5)天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。  (6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。  (7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。  三、泥工的验收  (1)砖面是否平正、没有倾斜现象。  (2)砖面缝隙是否规整一致。  (3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。  (4)砖面是否有破碎崩角现象。  (5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。  (6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。  四、金属工程的验收  (1)金属体构造是否平直;如果窗体部分,要求胶条等封闭件完整。  (2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。  (3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。  (4)规格、管壁厚度是

共 1 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。