我们租了一套房子合同上写好从2011年3月租到2014年3月份 结果今年房东就以卖房子为由强行终止合同 请问我们这样的情况有什么法律依据能给予帮助吗?
您好 我们租了一套房子合同上写好从2011年3月租到2014年3月份 结果今年房东就以卖房子为由强行终止合同 致使我们造成搬家费用和宽带移机费等各项麻烦已经时间上的浪费 请问我们这样的情况有什么法律依据能给予帮助吗?谢谢您 期待您的解答
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就房屋买卖合同而言,卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
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我与房东合同未到期,房东想卖房子,我不想续租了除了房押金还需赔付违约金
答: 合同期限内 房东违约不租了 要赔偿违约金 如果这期间你退租了 则不需要房东赔偿 可私下自行协商
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合同期内房东卖房可怎么办?能告他吗?
答: 您好,根据法律规定,买卖不破租赁,租客拥有优先购买权,房东卖房子要经过你同意的。
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【阳江苑西岭御景】 买家和中介谈好价,中介不让见房东,要交钱签合同才约房东,是卖房吗?
答: 您好,怕你跳单。如果认可这价钱见不见有什么区别呢。
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租房合同没到期,现在房东要卖房,我可以不搬家吗?-深圳
答: 首先根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》中规定:“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出卖人未按...