最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)
07年买房时,我们交了首付,拿到了收款收据,同时,一式三份房屋买卖合同我们签了字,说等他们盖章后就返还给我们一份,结果至今因也没给。该楼座上方有高压线,开始说很快就解决,现已20个月了,工程因此成了烂尾楼。开发商说高压线问题是不可抗力的因素,退房可以但不赔偿损失。最近了解到,我们买的这房子没有《商品房预售许可证》 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 我们手里没有“合同”,收款收据能算“合同”吗?
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第六条、当事人以商品房预售合同未按照法律、 当事人约定以办理登记备案手续为...
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外...
-
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第七条,但法院一说不受理这类拆迁纠纷,请问法院能不受理吗...
答: 您好,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以向人民法...
-
商品房买卖合同纠纷案件可以适用北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见吗?
-
开放商是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定,提出约定违约金过高,法律是否...
答: 《中华人民共和国合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 但是,怎样才叫“过分高于”?违...
-
最近老师给我们布置了写一篇以商品房买卖合同纠纷为主题的论文,要求广泛查阅相关法律法规,咨询一下涉及商品房买卖合同纠纷法律依据有哪些...
-
根据“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”中第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤...
答: 关于购房协议书违约金规定如下:商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...