二套房是新房需要缴契税交多钱好呢?谁知道呢?
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一般是三个点
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一手房需要交契税,契税根据房屋的性质不同,缴纳的比例也不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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婚前买了一套新房还没有交契税,男朋友也有二套房子,结婚后再交新房契税的话,算首套房还是二套房?——南京
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