按揭房贷是按基准利率算吗?谁清楚房贷怎样计算利率?
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1. 应该是按照2011年按最新的利率下浮30%计算，您可以看您贷款的合同上面是固定利息还是浮动利息，一般是浮动的。银行三十年让你利息不变的可能性你觉得有多大2.增加的不到140，等额本息还款法计算公式每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]^ — 表示乘方，如2^3=83.给银行利息最少的方法就是提前还贷了，决定利息的是时间和金额。等额本金的方法总的下来利息要少一点，每期还款是减少的，但前期负担较重，每个月还得不一样，比较麻烦。
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按揭房贷是按基准利率算吗?已贷款的房子,房贷利率还会变么?
答: 看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率，贷款期间一直不变。如果是浮动利率，如果央行调整基准贷款利率，下一年1月，贷款利率相应变化。合同利率折扣一直不变。
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【东方豪景】 房贷利息多少 ，上海723 基准利率从4.65 直接到5了？
答: 这不是固定的，根据银行的政策，时时会变
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商住两用房贷款利率多少，可以按揭多少年？
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我房贷利率是5.4如下年5月的利率是6.2我的利率从5.4变成6.2？
答: LPR利率，一年一调的