我与xx房地产开发有限公司在2011年10月10日签订了商品房买卖合同,我想问的是我该如何索赔,违约金如何计算?
我与xx房地产开发有限公司在2011年10月10日签订了商品房买卖合同,并当天交了首付款,首付款是11万元。余款16万元为贷款。我和甲方签订的交付期限是2012年12月31日前交付。可到现在房屋还没建成我想问的是我该如何索赔,违约金如何计算?（购房协议没有注明）
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