个人买卖房屋交什么税费?
全部1个回答
-
(一)普通住宅: 1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 (二)非普通住宅: 1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%, 满5年则征差价差价的5.5% 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。买方涉及的税费 (一)普通住宅: 0——90平方米(含90),契税:1% 90—140平方米(含140) 契税:1.5% (二)非普通住宅: 契税:3% 注:普通住宅必须同时满足以下3个条件 1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、坐落在内环线以内的总价低于245万元套,内环与外环之间的总价低于140万元套,外环线以外的总价低于98万元套。
相关问题
-
买卖房屋要交的税费都有哪些?
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;...
-
个人买卖房屋交什么税费?
答: 商品房买卖,须交纳的有关税费为: 1、契税; 2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价5.6%交纳); 3、土地增值税; 4、个人所得税; 5、印花税(...
-
个人买卖房屋交什么税费?
答: (一)普通住宅: 1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产...
-
未满5年买卖房屋需要缴纳什么税费?
-
买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、契税 1.家庭只有这一套住房≤90平方米,税率为1%。 2.家庭只有这一套住房>90平方米,税率为1.5%。 3.二套房≤90平方米,税率为1%。 4.二套房...
-
买卖房屋的税费是哪一方交的?
答: 买卖房屋的税费,理论上双方各自付费,买方交契税和登记费,卖方交个人所得税,现在的市场情况是卖方净得,税费都由买方来交!