全部1个回答

• 
  * 热心网友

  一、契税 　　1.家庭只有这一套住房≤90平方米，税率为1%。 　　2.家庭只有这一套住房＞90平方米，税率为1.5%。 　　3.二套房≤90平方米，税率为1%。 　　4.二套房＞90平方米，税率为2%。 　　5.三套房，税率为3%。 　　6.非住宅，税率为3%。 　　二、增值税 　　1.年限满2年，免征增值税。 　　2.年限未满2年，按5.3%全额征收。 　　应缴税额=(总价÷1.05)×5.3%。 　　三、个人所得税 　　1.住宅 　　(1)满5年，家庭只有这一套住宅免征增值税，家庭在宁有其他产权住宅住宅按全额1%或者差额20%征收。 　　(2)未满5年，按全额1%或者差额20%征收。 　　2.非住宅 　　按全额1%或者差额20%征收。 　　四、土地增值税（针对商业性质房源） 　　卖方缴纳全额的5%或差额的30%~60%。 　　五、印花税（针对商业性质房源） 　　卖方缴纳，应缴税额=计税价格×0.05%。

  2021-08-19