二手房评估价与交易价的差距
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二手房评估是银行根据地段和信用评估的价格,交易价是客户从买家手里得到的价格。
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交易价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出,评估价是银行根据房屋的各方面进行评估所产生的价格,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多。
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二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
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二手房评估价与交易价的差距
答: 一般来说,评估价是交易价的6到8成,不会完全相等。因为二手房评估价和交易价的差距是房子及用途有关,同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素和外在因素等等,都会直接或间接影响房子的价格
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素1、户型房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。2、楼层塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1层>5、...
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二手房评估价与交易价的差距
答: 通常情况下评估是交易价的差距90%左右
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素 1、户型 房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。 2、楼层 塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1...