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  y****V 热心网友

  1.二手房验收查看三书一证一表：三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》； 2.二手房验收：先验房后签字缴费，业主在二手房验收前，物业会催促业主交付物业及其他相关费用，业主可同他们交流，二手房验收好后，再交付费用，从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、手表、电表等几把；注意：不缴费、不签字、先验房，发现问题后更不能交费、签字，应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存验房问题备案单； 3.签相关合同：签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利；这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费，还有装修押金、垃圾清运费等；

  2021-12-04
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  G****o 热心网友

  首先去物业的管理处去核实，物业的相关费用是否欠款等，房子的落户问题，质询一下附近的人或者管理处改房屋是否发生过案件等，然后在进行室内检查，是否与开始看的时候有出入等！

  2021-11-23
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  k****9 热心网友

  二手房在进行收房验房的时候，要注意的事情还是比较多的。首先我们需要看一下这个房子的产权是不是个人的，还有这个房子的质量是不是有问题，家里的电器是不是齐全的，还有水电是不是完好的，还要检查一下这个二手房的防水是否到位另外还需要看一下这个门柜体是否需要改造，还有门把锁有没有问题，如果检查下来都没有问题的，那你就可以进行交房的。

  2021-11-22