期房逾期退房违约金怎么赔偿
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逾期退房,逾期是有违约金的
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一般期房逾期交房,不会退房,开发商会给你赔付违约金违约金,一般是总房款的万分之二一天。
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目前,国家并没有对逾期交房的房产交易做出相关的指示,所以就需要交易双方进行协商。根据之前签订的合同进行赔偿。期房逾期退房违约金方面也是按照之前签订的合同进行协商的。房屋逾期交付,如若是出卖人的原因,那么出卖人承担违约责任,按照之前所规定的合同进行赔偿。在房产交易时,为了降低期房交易风险,就要提前依据《商品房买卖合同》进行合同定制。在期房交易时,一定要看清房屋期限,防止出现延期退房的现象,从而影响到违约金的赔偿。违约金的计算时间主要是依据合同中标准的交房时间。进行合同补充时也要注意逐步审核合同内容,交易双方进行协商,协商同意才可签字。合同中的用词要明确,不能模棱两可,要清晰准确,以免让对方钻空子。
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我于去年购买了一套商品房期房,其中规定了房号,能不能主张开发商赔偿我违约金,算不算违约
答: 规定了房号是什么意思?
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答: 没有写具体违约的赔偿就不好说了,对方不会认,要看当地的法律法规。
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我15年买了期房,开发商合同规定17年拿房产证,否则有违约赔偿。还是买
答: 您好,由于您是与开发商签订合同的相对方,因此,开发商的违约赔偿是赔偿您的。您可以根据当时签订的合同追求其违约责任。